HOLZHAUS LINSE

Neubau eines Mehrfamilienhauses in Holzbauweise

Im neuen Quartier Schöneberger Linse entstand in zentraler Lage ein innovatives ökologisches KfW 40+ Holzhaus mit 18 Wohneinheiten, davon einer Clusterwohnung, einem Jugendtreff und mehreren Gemeinschaftsräumen. Das Gebäude wurde in massiver Holzbauweise aus Brettsperrholz hergestellt, die Geschossdecken bilden Hohlkörper-Holzelemente. Alle Holzbauteile an Decken und Wänden verbleiben holzsichtig mit ihrer unbehandelten natürlichen Oberfläche.

Die Fassaden sind zur Straße mit Faserzementplatten und zum Hof hin mit unbehandeltem Lärchenholz bekleidet. Zu beiden Seiten wurden Balkone ausgebildet, die zur Straße teilweise mit Glas eingehaust sind. Sowohl die Grundrisse als auch die Fensteranordnung in der Fassade waren variabel und ermöglichten den zukünftigen Bewohner:innen eine Gestaltung nach ihren Bedürfnissen. Durch hochschalldämmende Fenster zur lärmbelasteten Seite werden niedrige Schallpegel innerhalb der Wohnungen gewährleistet – auch bei Teilöffnung der opaken Lüftungsklappen.

Eine hocheffektive dezentrale kontrollierte Be‐ und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in Verbindung mit der hochgedämmten Hülle minimiert den Heizwärmebedarf. Dieser wird durch eine Kombination aus Sole‐Wärmepumpe, Batteriespeicher und Mikro‐Blockheizkraftwerk (BHKW) gedeckt und somit vollständig mit Hilfe regenerativer Energieträger sichergestellt.

Das Projekt ist als Sieger aus einem Konzeptverfahren der BIM hervorgegangen.